Administración de inmuebles · La Sabana de Bogotá
Tu propiedad, administrada como un activo.
Más de 20 años de experiencia en finca raíz en Colombia y Estados Unidos, ahora al servicio de los propietarios de La Sabana de Bogotá. Unimos el criterio de un gestor de activos con tecnología propia para que tu patrimonio rente más y te exija menos.
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Estimación preliminar y referencial, sujeta a visita y avalúo. No es un avalúo ni una oferta, ni garantiza rentabilidad.
Inteligencia propia de Andavo
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años de experiencia
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municipios de la Sabana
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comparables analizados
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atención con IA
Lo que recibes
El cinco de cada mes, ya hecho
Sin perseguir a nadie, sin preguntar cómo te fue al mes. El canon se recauda, los descuentos quedan detallados, la retención se practica y se declara, y la transferencia se hace. Cada línea enlaza al documento que la respalda, y el estado de cuenta queda en línea mientras administremos el inmueble.
Estado de cuentaCasa en Tabio · marzo
Recaudado
Canon de arrendamiento$ 6.000.000
Cuota de administración$ 480.000
Descuentos
Comisión de administración10% sobre el canon−$ 600.000
Cuota de administración girada al conjunto−$ 480.000
Retención en la fuente3,5% · art. 401 ET−$ 210.000
Reparación: cambio de griferia, baño principalOrden #1042 · aprobada por usted el 12
Qué hacemos
Una sola casa para toda tu vida en la Sabana
Desde encontrar dónde vivir, hasta administrar el inmueble y el entorno que lo rodea. Un solo lugar, un mismo estándar.
Vivir en la Sabana
Elige dónde vivir por lo que de verdad importa
Colegios, hospitales y jardines de la Sabana, con información de fuentes oficiales y los inmuebles cerca de cada lugar. Cambia las horas de bus desde Bogotá por horas en casa.
La región
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El recorrido
La Sabana
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Un estándar distinto
La Sabana nunca había tenido una administradora así: criterio humano, inteligencia propia y cuentas claras cada mes, en un solo lugar.
Experiencia
Veinte años administrando patrimonio inmobiliario.
Hemos comprado, arrendado y administrado propiedad residencial a ambos lados del continente. Esa trayectoria nos enseñó lo que un propietario espera de verdad: una sola persona que responda, cuentas claras cada mes y la tranquilidad de que su inmueble está en buenas manos. Andavo lleva ese estándar a la Sabana, con la disciplina de un banco privado.
Administrado por Andavo
La Sabana
Seis municipios, un mismo estándar.
Canon promedio por municipio, según nuestra base de comparables. Toca un punto.
Tecnología propia
La precisión de un activo financiero, en tu arriendo.
Construimos nuestra propia plataforma. La inteligencia artificial atiende, anticipa y prepara; una persona de Andavo decide. Ves todo en un solo lugar, en tiempo real.
La plataforma, en funcionamiento
En funcionamientoIA responde a un interesado por WhatsApp
Valúa el canon con la base de comparables
Agenda la visita y la confirma
Detecta una renovación próxima y la prepara
Concilia el mes y avisa al propietario
74
comparables en la base
6
municipios cubiertos
24/7
en tiempo real
La inteligencia artificial atiende, anticipa y prepara. Una persona de Andavo decide.
01
Concierge con inteligencia artificial
Atención por WhatsApp que responde a interesados, agenda visitas y prepara la gestión, supervisada por nuestro equipo.
02
Tablero del propietario en tiempo real
Tu rentabilidad, tu renta del mes y el estado de cada inmueble, siempre disponibles desde el portal.
03
Informe de administración certificado
Un estado de cuenta mensual claro, con cada peso recaudado, deducido y girado, certificado por contador público.
Más que administración
Gestión de activos, no solo de inmuebles.
- Renta respaldada por el seguro de arrendamiento.
- Verificación de cada propietario y contraparte, con los estándares de cumplimiento del sector.
- Control de fondos en cuenta separada, con doble aprobación en cada giro.
- Registro auditable de cada movimiento, visible para ti.
- Reportes con rentabilidad y comparación de mercado.
- Mantenimiento incluido y proveedores verificados.
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Lo que dicen los propietarios
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Andavo administró mi casa con total transparencia. La renta siempre llegó a tiempo.
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Procesos claros y un solo punto de contacto. Recomendado.
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